Basement Framing & Electrical Rough-In Complete

Nu, hvor vi er under kontrakt på det nye sted, kælderen renovering spark i højt gear. Meget gerne i december 2008, da vi besluttede at refinansiere vores realkreditlån og skabe en frist til at afslutte renoveringer, er vi nu i en lignende situation. Vi ønsker, at vores hus er besat af en lejer den 9 / 1. Yowza. Med en kælder under opførelse, et nyt hus forestående, en tur til Irelend, og finde ud af, hvad fanden vi skal gøre for at leje det sted, den næste måned vil blive skør. Tid til at sparke ting i gear ...

I tråd med dette, er vi bringer i noget hjælp på gipsvæg. Vi fik en masse citater, der var overraskende rimelige. Vi endte med at plukke en mid-cost citat af en fyr, som jeg stolede på. Vi så fik ham til at smide i en bunke ekstra arbejde som hængende alle døren jambs og døre og fastsættelse af en tre-switch, der havde fået det bedste af mig. En sidebemærkning, når de skal vælge entreprenører, jeg plejer at gå med min tarm. Dette er aldrig den høje pris tilbudsgiver, men som regel nogen på midten for at lave ende, som ender med at arbejde med mig en smule. Dette sommetider betyder kvalitet er 90% i stedet for 100%, men de lavere omkostninger har været ting, som jeg har været i stand til at hjælpe med at løse.

Her hvor vi står. Kommer ned ad trappen, alle paneler, puds og drejebænk, og vigtigst af trapperne var flået ud og forsænket lys på en 3 vejs switch blev sat i. Det ser godt ud nu.



Under renoveringen er det så ikke så godt. Jeg håbede at holde trappen som den er, men efter at se på dem i detaljer, de skulle udskiftes. De har bogstaveligt talt kastet frem og tilbage, når man gik på dem og var holdt op med omkring 6 søm alt. Skræmmende. Heldigvis, min fantastiske far aftalt fløj ind fra Detroit til at hjælpe ramme kælderen og (små vidste han på det tidspunkt) udskifte trappen. Dette kælder ville ikke ske, hvis ikke for ham. Som du kan se, at trappen var skræmmende.



Gå til bunden af ​​trappen og kigger ud tingene ser meget anderledes end før. Før var det en bunke lort.



Udsigten ser meget bedre nu. Alle forsænket lys er i, har VVS linjer og el til anden sal alle blevet omdirigeret for at øge headroom, og isoleringen er på plads for at hjælpe med at isolere lyden fra første sal stue.



Et kig tilbage på trappen og del af den resterende kælderen, som vil forblive viser forsænket lys tilbage i dette område. Jeg satte lysene på en bevægelses sensor / IR-switch, så når man går i rummet med armene fulde af vasketøj, du behøver ikke at finde en switch. Vi talte om at lave en bar eller et skab i området til venstre, men nu, hvor vi vil leje den plads, dette er ikke en prioritet.



Til højre for trappen er indramning omkring HVAC. Jeg har tilføjet et lille skridt i bunden af ​​trappen for at styre dig mod midten af ​​rummet og væk fra indramning omkring HVAC afkast. Jeg ville sætte en brugerdefineret vinreol på dette område, men igen, dette er ikke en prioritet på dette punkt. Jeg har tilføjet Electricals kredsløb her, hvis jeg ønsker at få fancy i fremtiden med belysning af vin eller potenially tilføje en lille bar herovre.



Gå et par skridt fremad, kan du se mere af, hvad boligareal vil se ud. En lille skab er til venstre, og jeg lavede en bænk under vinduet for at udfylde denne Dead Space. Til højre er der et lagerområde, der er adgang til via bryggers døren. Oprindeligt jeg skulle bare lave en etageadskillelsen på dette område, men HVAC og varmtvandsbeholder udstødning ville stadig have været for lave til at gøre dette område brugbart, så jeg netop lukket denne plads ind i etageadskillelsen ændre resulterede bytte om på siddepladser område til venstre i stedet for den rigtige, men det bør ikke være det store af et problem.



Ser man tilbage mod trappen, du kan se dette bryggers. Dette værelse skal flytte vandvarmer at lade en dør for at kunne servicere det udstyr, samtidig med at mellemrum i skab plads til venstre.



Selv om den samlede Jeg kan ikke lide at bruge entreprenører, er det rart at vide, at ved udgangen af ​​denne uge gipsvæg vil være i, og mudded og alle døre hang. Som jeg skriver, er fyrene læsning gipsvæg ind i huset. Hopefuly det vil blive hængt med et første lag af mudder på plads ved udgangen af ​​i dag. :-)